1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
65.5万円/㎡
前年比-18.0%
横浜市中区
68.1万円/㎡
前年比-12.8%
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アルカンシエル横浜山下公園
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩4分
2002年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
5,361万円
115.8万円/㎡
3,562
4,761
5,960
7,160
AI査定結果
推定相場価格
5,361万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,761万円〜5,960万円
102.9万円/㎡〜128.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
アルカンシエル横浜山下公園
4,980万円（107.6万円/㎡）/ 5階 / 46.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,980万円 | 107.6万円 | 5階 | 46.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/02 | 7,780万円 | 106.5万円 | 8階 | 73.03㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/02/07 | 7,980万円 | 109.3万円 | 8階 | 73.03㎡ | 2LDK+S+ | 北西 |
| 2026/01/10 | 8,180万円 | 112.0万円 | 8階 | 73.03㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/12/26 | 5,180万円 | 111.9万円 | 5階 | 46.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 8,280万円 | 113.4万円 | 8階 | 73.03㎡ | 2LDK+S+ | 北西 |
| 2025/11/22 | 5,360万円 | 115.8万円 | 5階 | 46.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/23 | 8,480万円 | 116.1万円 | 8階 | 73.03㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/08/30 | 3,380万円 | 80.2万円 | 5階 | 42.14㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/13 | 4,180万円 | 90.3万円 | 5階 | 46.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/11 | 9,950万円 | 99.2万円 | 11階 | 100.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/20 | 9,850万円 | 98.2万円 | 10階 | 100.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 9,650万円 | 96.2万円 | 10階 | 100.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 82.9万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/04 | 3,680万円 | 85.2万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/10 | 7,299万円 | 108.1万円 | 5階 | 67.49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/24 | 5,330万円 | 73.0万円 | 8階 | 73.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/14 | 3,780万円 | 87.5万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 89.9万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | アルカンシエル横浜山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅4分 | 4,980万円 | 107.6万円 | 46.29㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ランドマークタワービュー能 横浜市中区花咲町三丁目 | 桜木町駅3分 | 4,980万円 | 87.7万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/26 | マージュ桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 4,998万円 | 89.3万円 | 55.94㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/27 | クリオ黄金町参番館 横浜市中区黄金町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,880万円 | 86.7万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅1分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/12 | セントレー横浜関内 横浜市中区福富町西通 | 関内駅5分 | 4,580万円 | 81.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2025/09/24 | イニシアイオ横濱関内 横浜市中区吉田町 | 関内駅4分 | 4,200万円 | 89.9万円 | 46.73㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/13 | ロワール関内エナジス 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅6分 | 4,680万円 | 82.4万円 | 56.83㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/13 | リブゼ横浜ルーアクララ 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅3分 | 3,880万円 | 80.8万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | アルス横浜ベイアドレス 横浜市中区太田町三丁目 | 馬車道駅4分 | 4,800万円 | 99.3万円 | 48.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/17 | クリオ横浜関内壱番館 横浜市中区太田町三丁目 | 関内駅5分 | 4,290万円 | 85.5万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ライオンズステージ関内メダリオン 横浜市中区太田町三丁目 | 馬車道駅5分 | 3,480万円 | 98.4万円 | 35.37㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/11 | クリオ横浜関内弐番館 横浜市中区蓬莱町三丁目 | 関内駅5分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 54.95㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/07 | モナーク関内大通り公園前 横浜市中区蓬莱町三丁目 | 関内駅1分 | 3,400万円 | 84.2万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクレール関内大通り公園 横浜市中区蓬莱町二丁目 | 関内駅3分 | 5,380万円 | 93.3万円 | 57.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/02 | プラウド横濱関内 横浜市中区住吉町二丁目 | 関内駅4分 | 6,689万円 | 119.1万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/01 | フレックスタワー横浜関内 横浜市中区住吉町二丁目 | 関内駅4分 | 6,180万円 | 109.3万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ライフレビュー横濱関内パークフロント 横浜市中区長者町四丁目 | 伊勢佐木長者町駅1分 | 4,120万円 | 98.6万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/29 | ドーミー関内第六大場ビル 横浜市中区長者町四丁目 | 伊勢佐木長者町駅1分 | 4,120万円 | 98.6万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/28 | フェリズ横浜関内 横浜市中区万代町三丁目 | 関内駅4分 | 3,948万円 | 96.8万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18%下落、横浜市中区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は横浜市中区の平均と比較して58%割高です。
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レガティス横濱山手
神奈川県横浜市中区根岸旭台
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1998年築 / 5階建 / 42戸 / RC造