アルカンシエル横浜山下公園

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
8,280万円
113.4万円/㎡
相場
8,007万円
109.6万円/㎡
5,622
7,212
8,802
10,391
AI査定結果
推定相場価格
8,007万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,212万円〜8,802万円
98.7万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルカンシエル横浜山下公園
8,280万円（113.4万円/㎡）/ 8階 / 73.03㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は95.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/288,280万円113.4万円8階 73.03㎡ 2LDK+S北西
2025/11/275,180万円111.9万円5階 46.29㎡ 1LDK南東
2025/11/225,360万円115.8万円5階 46.29㎡ 1R南東
2025/10/238,480万円116.1万円8階 73.03㎡ 2LDK+北西
2025/08/303,380万円80.2万円5階 42.14㎡ 1DK南東
2025/03/134,180万円90.3万円5階 46.29㎡ 1R南東
2024/10/119,950万円99.2万円11階 100.3㎡ 3LDK-
2024/09/209,850万円98.2万円10階 100.3㎡ 3LDK東
2024/08/219,650万円96.2万円10階 100.3㎡ 3LDK東
2024/02/173,580万円82.9万円2階 43.18㎡ 1DK南東
2024/01/283,480万円80.6万円2階 43.18㎡ 1DK南東
2024/01/043,680万円85.2万円2階 43.18㎡ 1DK南東
2023/11/107,299万円108.1万円5階 67.49㎡ 2LDK北西
2023/10/245,330万円73.0万円8階 73.03㎡ 2SLDK西
2023/09/143,780万円87.5万円2階 43.18㎡ 1DK南東
2023/08/263,880万円89.9万円2階 43.18㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は99.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
アルカンシエル横浜山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅4分 8,280万円113.4万円73.03㎡2LDK+S8階 / 11階建 北西2002年85戸SRC
2024/03/16ランドマークタワービュー能
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅3分 4,980万円87.7万円56.81㎡2LDK2階 / 10階建 東2001年63戸RC
2024/08/06マージュ桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 5,680万円85.3万円66.61㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年38戸RC
2025/03/16カスタリア桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅3分 8,480万円111.7万円75.89㎡2SLDK10階 / 13階建 南東2001年66戸SRC
2025/04/27クリオ黄金町参番館
横浜市中区黄金町一丁目
黄金町駅4分 4,880万円86.7万円56.26㎡2LDK10階 / 10階建 南東2007年38戸RC
2025/09/08アルス桜木町エレンシア
横浜市中区本町六丁目
馬車道駅2分 9,680万円122.5万円79.02㎡2LDK12階 / 14階建 南西2002年55戸SRC
2024/12/16日神パレステージ伊勢佐木
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅1分 4,780万円85.9万円55.65㎡3LDK7階 / 11階建 南東1997年52戸SRC
2025/10/17クリオ横浜関内参番館
横浜市中区吉田町
関内駅6分 5,980万円90.6万円66㎡2LDK7階 / 11階建 南西1999年63戸RC
2025/01/30セントレー横浜関内
横浜市中区福富町西通
関内駅5分 5,980万円91.1万円65.61㎡3LDK13階 / 14階建 北東1998年98戸SRC
2025/11/29東急ドエル・アルス桜木町博物館通り
横浜市中区弁天通六丁目
馬車道駅1分 9,680万円139.3万円69.5㎡1LDK+2階 / 11階建 南西2000年60戸SRC
2024/03/15ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ
横浜市中区弁天通六丁目
馬車道駅1分 6,880万円96.7万円71.16㎡3LDK11階 / 14階建 南西2004年60戸SRC
2025/10/11アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
横浜市中区住吉町六丁目
馬車道駅4分 7,280万円96.3万円75.56㎡3LDK5階 / 14階建 南西2001年85戸SRC
2025/05/04イニシアイオ横濱関内
横浜市中区吉田町
関内駅4分 4,980万円85.6万円58.16㎡1SLDK9階 / 14階建 南西2007年50戸RC
2025/11/30リブゼ横浜ヴェルデパセオ
横浜市中区曙町五丁目
阪東橋駅1分 5,398万円90.6万円59.58㎡2LDK5階 / 10階建 東2007年45戸RC
2024/08/24D’グラフォート横浜クルージングタワー
横浜市中区本町四丁目
馬車道駅1分 9,880万円141.2万円69.96㎡2LDK10階 / 21階建 南西2004年135戸RC
2024/12/15セザール横浜関内
横浜市中区曙町一丁目
関内駅7分 6,480万円91.6万円70.74㎡3LDK8階 / 11階建 南東2001年54戸RC
2025/04/28ロワール関内エナジス
横浜市中区長者町五丁目
関内駅6分 6,090万円94.7万円64.32㎡2LDK12階 / 14階建 南西2006年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市中区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は横浜市中区の平均と比較して18.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市中区
95.4万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名アルカンシエル横浜山下公園
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩4分
築年月2002年
階数11階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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