1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市中区
104.7万円/㎡
前年比+10.5%
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アルカンシエル横浜山下公園
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩4分
2002年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
7,295万円
99.9万円/㎡
4,552
6,381
8,209
10,038
AI査定結果
推定相場価格
7,295万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,381万円〜8,209万円
87.4万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
アルカンシエル横浜山下公園
8,480万円（116.1万円/㎡）/ 8階 / 73.03㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 8,480万円 | 116.1万円 | 8階 | 73.03㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/09/14 | 5,360万円 | 115.8万円 | 5階 | 46.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,380万円 | 80.2万円 | 5階 | 42.14㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/13 | 4,180万円 | 90.3万円 | 5階 | 46.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/11 | 9,950万円 | 99.2万円 | 11階 | 100.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/20 | 9,850万円 | 98.2万円 | 10階 | 100.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 9,650万円 | 96.2万円 | 10階 | 100.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 82.9万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/04 | 3,680万円 | 85.2万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/10 | 7,299万円 | 108.1万円 | 5階 | 67.49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/24 | 5,330万円 | 73.0万円 | 8階 | 73.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/14 | 3,780万円 | 87.5万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 89.9万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は103.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | アルカンシエル横浜山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅4分 | 8,480万円 | 116.1万円 | 73.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ランドマークタワービュー能 横浜市中区花咲町三丁目 | 桜木町駅3分 | 4,980万円 | 87.7万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/23 | マージュ桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 5,900万円 | 88.6万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/16 | カスタリア桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅3分 | 8,480万円 | 111.7万円 | 75.89㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/08 | アルス桜木町エレンシア 横浜市中区本町六丁目 | 馬車道駅2分 | 9,680万円 | 122.5万円 | 79.02㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅1分 | 4,880万円 | 87.7万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/20 | クリオ横浜関内参番館 横浜市中区吉田町 | 関内駅6分 | 6,480万円 | 98.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/30 | セントレー横浜関内 横浜市中区福富町西通 | 関内駅5分 | 5,980万円 | 91.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 東急ドエル・アルス桜木町博物館通り 横浜市中区弁天通六丁目 | 馬車道駅1分 | 8,780万円 | 135.1万円 | 64.99㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ 横浜市中区弁天通六丁目 | 馬車道駅1分 | 6,880万円 | 96.7万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/29 | アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱 横浜市中区住吉町六丁目 | 馬車道駅4分 | 8,480万円 | 106.2万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/24 | イニシアイオ横濱関内 横浜市中区吉田町 | 関内駅4分 | 5,080万円 | 87.3万円 | 58.16㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/24 | D’グラフォート横浜クルージングタワー 横浜市中区本町四丁目 | 馬車道駅1分 | 9,880万円 | 141.2万円 | 69.96㎡ | 2LDK | 10階 / 21階建 | 南西 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2024/12/15 | セザール横浜関内 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅7分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロワール関内エナジス 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅6分 | 6,090万円 | 94.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/30 | グランドステージ海岸通り 横浜市中区海岸通三丁目 | 馬車道駅3分 | 9,700万円 | 107.2万円 | 90.47㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市中区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は横浜市中区の平均と比較して10.9%割高です。
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